Dernière mise à jour : 14 février 2026
1. Objet
Les présentes Conditions Générales d’Utilisation (CGU) régissent l’utilisation de l’application mobile Mon Investissement Locatif, éditée par Julien Deudon.
2. Acceptation des CGU
L’utilisation de l’application implique l’acceptation pleine et entière des présentes CGU. Si vous n’acceptez pas ces conditions, veuillez ne pas utiliser l’application.
3. Description du service
Mon Investissement Locatif est une application de simulation d’investissement immobilier locatif proposant les outils suivants :
- Rendement : calcul du rendement brut, net et net-net
- Crédit immobilier : simulation de prêt (mensualités, amortissement, taux d’endettement)
- Cash-flow : détail mensuel des flux de trésorerie
- Fiscalité : comparaison de 4 régimes fiscaux (micro-foncier, réel foncier, micro-BIC, réel BIC/LMNP)
- Plus-value : estimation de la plus-value nette à la revente
- Pinel : simulation du dispositif Pinel (réduction d’impôt, plafonds)
4. Nature estimative des résultats
Les résultats fournis par l’application sont des estimations à titre indicatif. Ils ne constituent pas un conseil en investissement, un conseil fiscal, juridique ou financier. Pour toute décision d’investissement, il est recommandé de consulter un professionnel qualifié (notaire, conseiller en gestion de patrimoine, expert-comptable).
5. Compte utilisateur
La création d’un compte est optionnelle. Elle permet de sauvegarder vos biens et simulations. Vous êtes responsable de la confidentialité de vos identifiants de connexion.
Vous pouvez supprimer votre compte à tout moment depuis les paramètres de l’application ou en suivant la procédure décrite sur la page Supprimer mon compte.
6. Versions Premium et PRO
L’application propose deux offres payantes :
| Fonctionnalité | Premium (4,99 €) | PRO (19,99 €/an) |
|---|---|---|
| Rendement + Crédit + Cash-flow | ✔ | ✔ |
| Fiscalité (4 régimes) | ✔ | ✔ |
| Plus-value à la revente | ✔ | ✔ |
| Sauvegarde jusqu’à 5 biens | ✔ | ✔ |
| Sans publicité | ✔ | ✔ |
| Simulateur Pinel | — | ✔ |
| Comparateur de biens | — | ✔ |
| Biens illimités | — | ✔ |
| Tarif | 4,99 € (achat unique) | 19,99 €/an (abonnement) |
L’achat Premium est un achat unique et définitif. L’abonnement PRO est renouvelé automatiquement sauf annulation via Google Play ou l’App Store au moins 24 heures avant la fin de la période en cours.
7. Propriété intellectuelle
L’ensemble des éléments de l’application (code, design, textes, icônes, logos) est protégé par le droit de la propriété intellectuelle. Toute reproduction, modification ou distribution sans autorisation préalable est interdite.
8. Publicités
La version gratuite de l’application affiche des publicités via Google AdMob. Les versions Premium et PRO sont exemptes de publicités.
9. Limitation de responsabilité
L’éditeur ne saurait être tenu responsable des conséquences directes ou indirectes résultant de l’utilisation des estimations fournies par l’application. Les résultats dépendent des données saisies par l’utilisateur et ne remplacent en aucun cas l’avis d’un professionnel.
10. Disponibilité
L’éditeur s’efforce d’assurer la disponibilité de l’application mais ne garantit pas un fonctionnement ininterrompu. Des interruptions pour maintenance ou mise à jour peuvent survenir sans préavis.
11. Modification des CGU
L’éditeur se réserve le droit de modifier les présentes CGU à tout moment. Les utilisateurs seront informés des modifications significatives via l’application. La poursuite de l’utilisation après modification vaut acceptation des nouvelles conditions.
12. Droit applicable et juridiction
Les présentes CGU sont soumises au droit français. En cas de litige, les tribunaux compétents de Valenciennes seront seuls compétents, sous réserve des dispositions légales applicables au consommateur.
13. Contact
Pour toute question relative aux présentes CGU :
- E-mail : deudon.j.pro@gmail.com
- Adresse : Julien Deudon — Petite Forêt (59494), France